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Attualità Mercoledì 20 Maggio 2026 ore 15:45

Prezzi case sulle isole, Elba al terzo posto

Fra le isole italiane l'Elba è al terzo posto per i costi più alti delle abitazioni. Il commento di Ruggero Barbetti, imprenditore e agente immobiliare

ISOLA D'ELBA — Sul podio dei prezzi più cari per le case delle isole d'Italia c'è anche l'Isola d'Elba che figura al terzo posto con un costo medio al metro quadrato per l'acquisto di abitazioni di circa 3.600 euro.

Al primo posto invece c'è l'Isola di Capri con 8.869 euro al metro quadrato e al secondo posto l'Isola di Ponza con quasi 5.000 euro al metro quadrato.

I dati emergono dall'ultima analisi di Immobiliare.it Insights, che fa parte del gruppo Immobiliare.it, che ha redatto una classifica del prezzo delle case in vendita nelle principali isole italiane.

Abbiamo chiesto un commento su questi dati a Ruggero Barbetti, imprenditore e agente immobiliare di Elbacasa, azienda a conduzione familiare che si occupa di vendita di immibili di pregio e di affitti turistici.

"Ovviamente trattandosi di un prezzo medio, - spiega Barbetti - ci sono Comuni e zone in cui gli immobili hanno prezzi più alti come a Capoliveri, Marciana nella parte costiera, Marciana Marina e Campo nell'Elba. Si va da appartamenti da 1.500/2.000 euro al metro quadro fino a ville di pregio con terreno sul mare che possono arrivare fino a 20mila euro al metro quadro".

"Noi come agenzia - prosegue Barbetti - siamo specializzati in immobili di pregio con una clientela altospendente sia italiana che internazionale. Per esempio lavoriamo con clienti degli Stati Uniti per la zona extraeuropea, mentre per le zone europee i nostri principali clienti sono della Francia, Germania, Austria, Svizzera e Belgio".

"Per quanto riguarda gli immobili di lusso del valore dai 2 ai 4 milioni di euro i clienti sono principalmente stranieri. Per gli immobili sotto i 2 milioni di euro i clienti sono circa metà italiani e metà stranieri, sotto al milione di euro invece i clienti sono prevalentemente italiani", conclude Barbetti.

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