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Attualità giovedì 04 luglio 2024 ore 09:00
Capraia, fortezza del 1500 in vendita
È stata costruita su una scogliera, a 100 metri sul livello del mare, in un contesto tra i più incontaminati, ora è una struttura di lusso
ISOLA DI CAPRAIA — Possedere una fortezza del 1500, su un’isola dalla natura e dal mare incontaminati nel cuore dell’Arcipelago Toscano è un sogno che può diventare realtà.
Nell’Isola di Capraia infatto la Lionard Luxury Real Estate ha in vendita, in esclusiva, una proprietà unica al mondo (https://www.lionard.com/it/straordinaria-fortezza-fronte-mare-a-capraia-toscana.html): una fortezza cinquecentesca costruita su una scogliera, a 100 metri sul livello del mare, circondata da tre ettari di terreno, conosciuta come Forte San Giorgio.
Come si legge nella descrizione dellaLionard Luxury Real Estate, l’isola di Capraia è un paradiso ecologico: solo il 3% del territorio è abitato, mentre il restante 97% è Parco nazionale e il mare che la circonda è santuario marino. Per secoli, l'isola è stata un luogo d'importanza strategica, oggetto di attacchi da parte dai corsari ottomani e, per un breve periodo, conquistata anche dagli inglesi.
Per difenderla, prima l'Impero Romano e poi la Repubblica di Pisa la fortificarono, ma saranno i genovesi a costruire questa fortezza a partire dal 1540, dopo che il temibile corsaro "Dragut" aveva distrutto il preesistente insediamento del XII secolo.
La struttura, costruita in pietra ligure e non vulcanica come quella della zona, era pensata per ospitare l'intera popolazione in caso di necessità. Forte San Giorgio è stata usata per molti scopi nel corso dei secoli, passando dall'essere una torre di guardia pisana a un villaggio fortificato, da una cittadella militare a una prigione, ma anche una residenza privata, un centro giovanile e persino un locale notturno prima di essere abbandonato per circa 40 anni.
A partire dal dicembre 2006, la proprietà è stata sottoposta ad un lungo ed accurato restauro che l'ha trasformata in una residenza di lusso ad uso esclusivo.
Con i suoi 1.560 metri quadro di superficie interna, il forte è composto da cinque edifici indipendenti che formano sei appartamenti e suites, arredati con rara eleganza, per un totale di 11 camere da letto con bagno privato per gli ospiti e 5 camere per il personale. A ciò si aggiunge la possibilità di realizzare 6 ulteriori camere da letto. Ogni appartamento dispone di un’area esterna ad uso esclusivo con vista mare.
A disposizione degli ospiti diversi spazi e servizi, tra cui una sala lettura, una sala da pranzo per 30 persone, una sala giochi e uno yoga studio.
Particolare attenzione è stata riservata alla cucina di design, progettata in collaborazione con lo chef stellato Michelin Riccardo De Prà, abbastanza grande da ospitare eventi e dotata di svariate terrazze con magnifica vista sul mare. Tutta la proprietà è dotata di un sistema Smart Home domotico.
Gli interni sono stati curati dagli architetti Luca Mottin e Alessia Barbiero e dall’interior designer inglese Sue Timney. I magnifici giardini sono stati progettati in collaborazione con la designer italoamericana Anna Piussi.
All’esterno due piscine, di cui una a sfioro nel punto più in alto del forte a 100 metri sul livello del mare. Un terreno di oltre 3 ettari circonda la proprietà, dove un sentiero arriva fino al mare. Dalle porte del forte è disponibile un ascensore.
Forte San Giorgio sostiene il progetto Capraia Smart Island, che mira a promuovere un'economia circolare autosufficiente e uno sviluppo ecosostenibile dell'isola.
Per questo ha adottato, tra le varie misure: un’illuminazione a LED in tutta la struttura; un approvvigionamento idrico filtrato e trattato, per ridurre il trasporto e il consumo di rifiuti plastici e di acqua minerale; un sistema di raccolta dell’acqua piovana, per irrigare i giardini in estate.
Alle acque straordinarie del mare dell'isola di Capraia è stato recentemente conferito il premio di Legambiente delle 5 vele.
Un video tour della proprietà è disponibile sul canale ufficiale di Lionard Luxury Real Estate su YouTube
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